Домострой

Каждый из нас хотя бы однажды сталкивался с необходимостью срочного поиска денежных средств. Чаще всего это небольшие суммы на внеплановые расходы, которые можно получить путем займа у друзей или в кредитном учреждении, для чего может потребоваться справка о доходах и чистая кредитная история. Однако бывают ситуации, когда нужны достаточно крупные суммы, например, на строительство дома или приобретение квартиры, которые так просто не достать. В этом случае выходом может стать услуга кредитования «Деньги под залог движимого или недвижимого имущества».

Какие же преимущества и риски кредитования под залог имущества?

Залоговое кредитование – это предоставление наличных либо безналичных денежных средств с гарантом возврата долга в виде залогового имущества. Обычно в качестве самого ликвидного залога рассматривается недвижимость либо автомобиль, в зависимости от требуемой суммы. Оформление кредита под залог имущества имеет ряд неоспоримых плюсов:

• значительно более выгодные условия кредитования благодаря наличию гарантии возврата долгового обязательства;
• возможность использования займа на любые цели;
• возможность получения большой суммы, до 80% от оценочной стоимости залога;
• быстрота процесса оформления из-за отсутствия необходимости длительных проверок заемщика и его кредитной истории;
• длительный срок кредитования;
• отсутствие требований к сумме и официальности дохода;
• возможность дальнейшей эксплуатации заемщиком залогового имущества.

Несмотря на очевидную привлекательность, залоговое кредитование также несет и большие риски:

• возможность потери залогового имущества в случае невыполнения обязательств по кредиту;
• достаточно жесткий график платежей, вне зависимости от текущего состояния дел заемщика;
• необходимость дополнительных расходов за счет заемщика на оценку и страхование залогового имущества;
• невозможность финансово распоряжаться залогом до момента полного погашения долга;
• опасность кражи либо порчи залога, после чего может потребоваться дополнительное обеспечение кредитных обязательств.

Как видим, залоговое кредитование имеет как положительные, так и отрицательные стороны, которые должны быть обязательно учтены в каждом конкретном случае.